Если вы тоже мечтаете о доме, и мечтаете направить на его постройку средства из материнского капитала, то поторопитесь. Программа истекает уже в 2018-м году, а значит, у вас осталось не так много времени для того, чтобы реализовать свои права.
О том, как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами, подробно рассмотрим в этой статье.
И если вы ещё не знаете о том, как получить материнский капитал на строительство дома, а главное, как потратить эти средства, мы сэкономим ваше время, и расскажем о том, как на практике происходит подобное вливание денежных средств.
А вы в свою очередь, подумайте о том, как в ближайшее время заняться необходимыми правовыми вопросами.
Условия использования мат. капитала для строительства дома своими руками
Вопрос о том, как потратить материнский капитал на строительство дома своими силами и насколько это реально, возникает достаточно часто.
Если вы твёрдо решили строить дом, а возможно, у вас на руках есть план его постройки, или работы уже идут, то немедленно обращайтесь в пенсионный фонд.
Но для того, чтобы вам выдали денежные средства, необходимо знать что делать, а также соблюсти ряд условий, которые позволят вам распоряжаться средствами маткапитала.
Первое условие, которое необходимо выполнить для того, чтобы стать обладателем меры государственной поддержки, это являться гражданами нашей страны.
Материнский капитал под строительство дома своими силами доступен только жителям Российской Федерации , а вот резиденты других государств не могут пользоваться данной субсидией.
Кроме того, для того, чтобы стать обладателем маткапитала также необходимо иметь на руках сертификат, который свидетельствует о том, что вы участвуете в данной программе.
Факт рождения второго или же последующего ребёнка – это обязательное условие для того, чтобы получить денежное вознаграждение .
Также, существует условие, которое заключается в том, чтобы потратить денежные средства мат. капитала вы сможете только спустя три года после рождения ребёнка.
Это обусловлено тем, что государство хочет убедиться, что ребёнка вы рожали именно для себя, а не для того, чтобы получить денежные средства.
Теперь, когда вы знакомы со всеми необходимыми условиями для того, чтобы стать участником программы, мы поговорим о том, какие бумаги должны быть предоставлены для того, чтобы поучаствовать в программе.
Необходимые документы
Итак, перейдём к перечню документов, который необходим для строительства и получения капитала.
Так, у вас при себе должен иметься документ, который был свидетельствовать о том, что вы являетесь собственником конкретного земельного участка , на котором будете строить будущее жильё, или на котором уже находится какая-то постройка.
Второй, но не менее важный документ, это документ о праве собственности на здание , если таковой имеется.
Не забудьте о том, что материнский капитал перечисляется на расчётный счёт, который у вас должен быть , поэтому, получите в банке, где вы имеете свой счёт, реквизиты, на которой государство перечислит необходимые денежные средства.
Также, у вас при себе должены иметься акты, которые подтверждают, который может подтвердить факт того, что вы стремитесь увеличивать площадь жилья путём реконструкции.
Внимание! Еще одно условие материнского капитала состоит в том, что если вы собираетесь строить дом, то у каждого члена семьи должна быть в нём собственность. Поэтому, вам необходимо предоставить документ, свидетельствующий о выделе доли в собственности.
Заявитель, от имени которого подается заявление на получение капитала, обязательно должен предоставить свой паспорт .
Также, вами должны быть составлено соответствующие заявление, которое является основным документом, в котором содержится прошение о выдаче средств на строительство дома.
Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами?
Для того, чтобы оформить капитал на строительство, необходимо выполнить ряд последовательных действий :
Заявление должно иметь наименование, а также в нём должна содержаться информация о заявителе, его детях, а также направлении, куда заявитель намеревается потратить денежные средства.
Подать данное заявление может как доверенное лицо, так и сам заявитель .
Далее, вам необходимо собрать все собранные документы воедино, и отнести их в ближайшее отделение пенсионного фонда. Если у вас нет возможности обратиться напрямую в пенсионный фонд, вы можете оформить обращение виде явки в многофункциональный центр.
Также допускается отправка документов посредством почты России, а также обращения в пенсионный фонд посредством портала государственных услуг. Правда, для этого вам необходимо иметь отсканированные копии всех документов.
Ваше заявление-обращение будет рассмотрено в течение недели , после чего вас известят о том, что вам необходимо явиться в пенсионный фонд. Вы забираете предоставленные документы, а также, получаете на руки сертификат, в получении которого расписываетесь в соответствующей расписке.
Сертификат дает вам право использовать материнский капитал по прошествии трёх лет после рождения ребёнка.
Также, сотрудник пенсионного фонда знакомит вас с другими правилами, которые необходимо соблюсти для того, чтобы воспользоваться данной мерой государственной поддержки.
Как только, на семейном совете вы определили, что хотите вложить денежные средства в строительство, вы должны составить новое заявление.
Оно должно быть составлено в соответствии с образцом, и в нём должны содержаться прошение о разрешении потратить денежные средства на возведение постройки.
В заявлении вы должны обосновать свой выбор, а также указать примерные этапы строительства . Приобщенные документы, а также заявление подается в пенсионный фонд, и многофункциональный центр.
По факту рассмотрения вашего заявления, сотрудники дадут вам добро, или вынесут отказ. Отказ может быть мотивирован различными причинами, о которых мы говорим позже.
Но если на ваше заявление ответили положительно, вы можете начать сбор соответствующих документов, а также ждать, когда на ваш счёт перечислять денежные средства.
Как использовать?
Как вы знаете, материнский капитал не выдается на руки заявителю наличными средствами. Это чревато тем, что денежные средства будут потрачены не по направлению, а значит, будет нарушен закон. Поэтому, денежные средства перечисляются путём безналичного расчёта на конкретные цели .
Чтобы использовать мат капитал на строительство дома своими силами и получить денежные средства, нужно предоставить документ о том, что вам необходимо заплатить подрядчикам.
Пенсионный фонд ознакомится с вашими документами и если будет установлено, что вы действительно должны оплатить услуги подрядчиков в установленном размере, денежные средства будут перечислены.
Тоже самое правило действует, когда речь идёт о необходимых материалах . Также, денежные средства могут быть перечислены в виде наличности, но по факту, если будет доказано то, что вы потратили ровно столько же из собственного кармана.
Таким образом действует принцип замещения, когда заявитель сначала тратит свои денежные средства, а потом материнский капитал восполняет его траты.
Так что, если вы приобретаете земельный участок с имеющимися на ней постройками для того, чтобы позже их перестроить под себя, вы можете потратить средства маткапитала на то, чтобы приобрести данную недвижимость.
Вариантов масса, но прежде, чем осуществлять ряд последовательных действий, обязательно поговорите с сотрудником пенсионного фонда законности ваших действий.
Акт освидетельствования выполненных работ
Нередко можно услышать вопрос как связаны между собой такие понятия, как акт освидетельствования выполненных работ и материнский капитал?
Дело в том, что правильно составленный акт освидетельствования основных работ по материнскому капиталу — это основной подтверждающий документ по факту законности распоряжения средствами .
И это необходимо, поскольку, сотрудники пенсионного фонда должны контролировать все ваши действия, а также законность вливаний денежных средств.
Так, вы должны допускать сотрудников пенсионного фонда по документам о строительстве, также к вашим счётам, для того, чтобы сотрудники установили, какие средства и цели пошли денежные средства.
По факту утраты вашего материнского капитала, сотрудниками пенсионного фонда составляется акт освидетельствования выполненных работ , который будет чётко перечислять выполненные работы, а также средства материнского капитала на строительство частного дома своими силами, которые реально были потрачены.
После этого, все средства потраченные на работу суммируются, если сумма совпадает с потраченными по программе маткапитала, то к вам нет вопросов.
Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами вы теперь знаете, а что если строение уже возведено?
Получение компенсации на уже возведенный дом
Если вы построили дом самостоятельно, а только потом получили право распоряжаться средствами материнского капитала, вы можете потребовать компенсацию за уже проведённой работы по строительству.
Для этого, вам необходимо предоставить план сметы, в соответствии с которым у вас были затрачены определённые средства, равные сумме материнского капитала .
Пенсионный фонд обязан провести проверку. По факту её проведения, а также основываясь на законе, вам могут предоставить денежные средства в качестве восполнения семейного бюджета.
Такая практика достаточно редкая, однако, она имеет место быть ввиду того, чтобы поддержать благосостояние молодых семей, где появился второй или же последующий ребёнок.
Полезное видео
Более подробно о том, как получить материнский капитал на строительство дома, вы можете узнать из видео ниже:
Причины отказа
К сожалению, часты и ситуации, когда родителям отказывают в предоставлении денежных средств. Это происходит по ряду причин, с которыми мы ознакомимся.
Во-первых, отказать в предоставлении денежных средств на строительство могут в случае, если вами некорректно составлено заявление .
Тоже самое касается ситуации, когда вы предоставили недостаточный пакет документов.
Также, отказ может последовать ввиду того, что вы требуете денежные средства на строительство, при этом не приобретя земельный участок на собственные средства, где собираетесь возводить дом.
Также, денежные средства не будут вам выданы, если будет доказано, что вы осуществляли строительство на собственные деньги, при этом, стремитесь восполнить лишь собственные траты.
Также, если вы не выполнили требование закона о прописке всех членов семьи в данном недвижимом имуществе, а также не выделяли каждому в нём долю, то вам также откажут в предоставлении средств. Кроме того, существует множество индивидуальных ситуаций, которые также могут обернуться отказом .
Настоящий мужчина должен родиться сына, посадить дерево и построить дом. Если вы справились с двумя вышеперечисленными пунктами, тот построить дом вам помогут средства материнского капитала.
Поэтому поспешите их получить, не отказывайтесь от такой меры государственной поддержки. Вполне возможно, что в ближайшем будущем программа будет свёрнута, но вы должны успеть им воспользоваться во благо своей семье.
Надеемся, наша статья была вам полезна и вы теперь знаете как происходит получение материнского капитала на строительство своими силами.
Постановление Правительства РФ от 18 августа 2011 г. N 686
"Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала"
Правительство Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемые Правила выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.
Правила
выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала
(утв. постановлением Правительства РФ от 18 августа 2011 г. N 686)
С изменениями и дополнениями от:
1. Настоящие Правила устанавливают порядок выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Таким документом является акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее - акт освидетельствования).
2. Акт освидетельствования выдается органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство (далее - уполномоченный орган), на основании заявления лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя. К заявлению может быть приложен документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).
3. Уполномоченный орган организует в установленном им порядке осмотр объекта индивидуального жилищного строительства в присутствии лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителя. При проведении осмотра могут осуществляться обмеры и обследования освидетельствуемого объекта.
По результатам осмотра объекта индивидуального жилищного строительства составляется акт освидетельствования по форме , утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
4. Акт освидетельствования выдается уполномоченным органом лицу, получившему государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителю лично под расписку либо направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления, указанного в пункте 2 настоящих Правил.
5. Уполномоченный орган отказывает в выдаче акта освидетельствования в случае, если:
в ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы не выполнены в полном объеме;
в ходе освидетельствования проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства будет установлено, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается либо увеличивается менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
6. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования доводится уполномоченным органом до сведения лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя в порядке и срок, предусмотренные пунктом 4 настоящих Правил.
Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования может быть обжаловано в судебном порядке.
7. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель вправе повторно подать заявление о выдаче акта освидетельствования после устранения обстоятельств, явившихся причиной отказа в выдаче акта освидетельствования.
Средства материнского (семейного) капитала могут направляться, в частности, на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома.
Соответствующие работы могут выполняться как с привлечением строительной организации, так и силами граждан.
В последнем случае до 50% материнского (семейного) капитала можно получить до начала работ, остальную часть - после монтажа фундамента, возведения стен и кровли (при строительстве) либо увеличения общей площади жилья не менее чем на учетную норму (при реконструкции).
Проведение работ по строительству (реконструкции) подтверждается актом освидетельствования.
Его выдает орган, предоставляющий разрешения на строительство. Для этого лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель должны подать заявление.
К заявлению можно приложить документ, подтверждающий факт создания жилого дома (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).
Уполномоченный орган осматривает жилой объект в присутствии заявителя. При этом он может провести обмеры и обследования.
Акт освидетельствования составляется по результатам осмотра и выдается в течение 10 рабочих дней с даты подачи заявления.
Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования можно обжаловать в суде.
Разрешается повторно подавать заявление о получении акта освидетельствования после устранения причин отказа в его выдаче.
Постановление Правительства РФ от 18 августа 2011 г. N 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала"
Настоящее постановление вступает в силу по истечении 7 дней после дня его официального опубликования
КОМИТЕТ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ, ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭКОЛОГИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСМОТРА ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЯ) КОТОРОГО ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 года N 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала" и постановлением Администрации Волгоградской области от 19 декабря 2016 года N 693-п "Об утверждении Положения о комитете природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области" приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала.
2. Признать утратившими силу:
приказ комитета охраны окружающей среды и природопользования Волгоградской области от 19 февраля 2013 года N 107/01 "Об утверждении Порядка осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала" ;
приказ министерства природных ресурсов и экологии Волгоградской области от 28 января 2014 года N 110/01 "О внесении изменений в приказ комитета охраны окружающей среды и природопользования Волгоградской области от 19 февраля 2013 года N 107/01 "Об утверждении Порядка осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала" ;
приказ комитета природных ресурсов и экологии Волгоградской области от 30 марта 2015 года N 224 "О внесении изменений в приказ комитета охраны окружающей среды и природопользования Волгоградской области от 19 февраля 2013 года N 107/01 "Об утверждении Порядка осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала" .
3. Настоящий приказ вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Председатель комитета
В.Е.САЗОНОВ
ПОРЯДОК ОСМОТРА ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЯ) КОТОРОГО ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА
Утвержден
приказом
комитета природных
ресурсов, лесного
хозяйства и экологии
Волгоградской области
от 03.04.2017 N 370
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 3 Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 года N 686 (далее - Правила) и устанавливает общие требования по организации и проведению осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала (далее - объект, осмотр).
2. Осмотр объекта организуется и проводится комитетом природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области (далее - Комитет).
3. Для проведения осмотра и получения акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее - акт освидетельствования) лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель (далее - Заявитель) представляет в Комитет заявление о выдаче акта освидетельствования по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - заявление).
4. В заявлении указываются следующие сведения:
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания - в случае если обращается лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве - в случае если обращается представитель лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
наименование, почтовый или строительный адрес объекта;
наименование основных работ по строительству (реконструкции) объекта;
сведения о выданном разрешении на строительство;
способ уведомления Заявителя о времени и дате осмотра объекта;
номер телефона, номер факса, электронной почты, почтовые реквизиты - в зависимости от выбранного Заявителем способа уведомления о времени и дате осмотра объекта;
наименование документа, подтверждающего факт создания объекта (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) - в случае представления Заявителем.
5. Документ, подтверждающий факт создания объекта (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости), может быть представлен Заявителем по собственной инициативе.
6. Заявление и документ, указанный в пункте 5 настоящего Порядка, Заявитель вправе представить в Комитет непосредственно, направить по почте или в форме электронных документов.
7. Комитет в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления организует проведение осмотра, по результатам которого оформляет акт освидетельствования либо отказывает в его выдаче.
8. В течение 2 рабочих дней со дня поступления заявления Комитет назначает дату и время осмотра, о чем уведомляет Заявителя не позднее чем за 4 рабочих дня до осмотра в соответствии с указанным в заявлении способом.
9. Осмотр производится в присутствии Заявителя либо его представителя, который обязан обеспечить в назначенное время беспрепятственный доступ работников Комитета на объект и соблюдение техники безопасности при проведении осмотра.
10. При проведении осмотра объекта могут осуществляться обмеры и обследования.
11. Решение о выдаче акта освидетельствования либо отказе в его выдаче принимается Комитетом в соответствии с положениями Правил.
12. Акт освидетельствования оформляется по форме, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17 июня 2011 года N 286 "Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации" .
13. Учет проведенных осмотров ведется Комитетом в журнале учета осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала.
Приложение. ЗАЯВЛЕНИЕ на получение акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства
Приложение
к Порядку
осмотра объекта
индивидуального жилищного
строительства, строительство
(реконструкция) которого
осуществляется с привлечением
средств материнского
(семейного) капитала
В комитет природных ресурсов, лесного хозяйства
и экологии Волгоградской области
От кого ________________________________________________
(лицо, получившее государственный сертификат на
материнский (семейный) капитал: фамилия, имя, отчество,
______
паспортные данные, место проживания)
_______________________________________________________
(при наличии представителя: фамилия, инициалы, реквизиты
_______________________________________________________
документа о представительстве)
ЗАЯВЛЕНИЕ на получение акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства
Прошу выдать акт освидетельствования проведения основных работ по
строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного
строительства
(нужное подчеркнуть)
___________________________________________________________________________
(наименование, почтовый или строительный адрес объекта индивидуального
жилищного строительства)
___________________________________________________________________________
(наименование конструкций: монтаж фундамента, возведение стен,
возведение кровли или проведения работ по реконструкции)
Сведения о выданном разрешении на строительство: __________________________
(номер, дата выдачи
разрешения)
Способы уведомления о времени и дате осмотра объекта индивидуального
жилищного строительства: телефонная, факсимильная, электронная и
почтовая связь
_________________________________________________
(нужное подчеркивается Заявителем)
В зависимости от выбранного способа уведомления Заявителем указываются:
номер телефона, номер факса, электронный адрес, почтовые
реквизиты: ________________________________________
* К заявлению прилагаются:
___________________________________________________________________________
(наименование документа, подтверждающего факт создания объекта
индивидуального жилищного строительства: выписка из Единого
государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и
зарегистрированных правах на объект недвижимости)
"___" __________ 20___ г.
_________________________________________________
(подпись, расшифровка)
* Примечание: данная строка заполняется Заявителем в случае приложения
им указанных документов.
Маткапитал Варианты использования материнского капитала Как подтвердить самостоятельное строительство дома на средства материнского капиталаУлучшение жилья с использованием материнского капитала в настоящее время одно из самых востребованных направлений расходования средств данного вида государственной поддержки. Во многом этому способствовало принятие Федерального закона от 28.07.2010 года №241-ФЗ , который разрешил направлять средства материнского капитала на индивидуальное строительство жилого дома своими силами без участия подрядной организации.
В целях реализации механизма документального подтверждения завершения выполнения основных строительных работ 18 августа 2011 года Правительством РФ утверждены правила выдачи акта освидетельствования, что дает возможность получателю средств материнского капитала отчитаться о целевом их расходовании.
Акт освидетельствования составляется по результатам осмотра объекта индивидуального жилищного строительства и выдается в течение 10-ти рабочих дней со времени обращения владельца сертификата с заявлением. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования можно обжаловать в суде.
Повторная подача заявления о получении акта освидетельствования разрешается после устранения причин отказа в его выдаче.
Популярные ответы на вопросы по маткапиталу
Надо ли менять сертификат на материнский капитал, если изменилась фамилия или паспортные данные?Нет. Менять ничего не надо. Дубликат сертификата в таком случае не выдается, поскольку на сертификате указываются данные паспорта получателя сертификата...
Возможность существует, но по истечении некоторого времени, так как средства материнского капитала можно использовать, когда второму ребенку будет три года...
Обязательство об оформлении права собственности не потребуется, только если при подаче заявления в Пенсионный фонд, Вами будут представлены документы, которые будут подтверждать право собственности всех членов семьи...
Правительство Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемые Правила выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.
Председатель Правительства Российской Федерации
В. Путин
Правила выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала
1. Настоящие Правила устанавливают порядок выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Таким документом является акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее - акт освидетельствования).
2. Акт освидетельствования выдается органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство (далее - уполномоченный орган), на основании заявления лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя. К заявлению может быть приложен документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).
3. Уполномоченный орган организует в установленном им порядке осмотр объекта индивидуального жилищного строительства в присутствии лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителя. При проведении осмотра могут осуществляться обмеры и обследования освидетельствуемого объекта.
По результатам осмотра объекта индивидуального жилищного строительства составляется акт освидетельствования по форме, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации.
4. Акт освидетельствования выдается уполномоченным органом лицу, получившему государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителю лично под расписку либо направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления, указанного в пункте 2 настоящих Правил.
5. Уполномоченный орган отказывает в выдаче акта освидетельствования в случае, если:
в ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы не выполнены в полном объеме;
в ходе освидетельствования проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства будет установлено, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается либо увеличивается менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
6. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования доводится уполномоченным органом до сведения лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представителя в порядке и срок, предусмотренные пунктом 4 настоящих Правил.
Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования может быть обжаловано в судебном порядке.
7. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, либо его представитель вправе повторно подать заявление о выдаче акта освидетельствования после устранения обстоятельств, явившихся причиной отказа в выдаче акта освидетельствования.