План 4 кімнатної квартири. Типові планування квартир: брежнювання, сталінка та хрущовка. Планування квартир типових серій — Брежнівки.

Великопанельні блокові 9-, 12-, 14-, 16-поверхові житлові будинки з 1-, 2-, 3-, 4-, 5-кімнатними квартирами.

• Висота стель – 2,75 м.
• Стіни: Зовнішні стіни – тришарові панелі товщиною 300 мм. (панелі знаходять одна на іншу подібно до черепиці: така конструкція не вимагає додаткової герметизації і приваблива зовні), внутрішні стіни - залізничні панелі товщиною 140 мм і 180 мм., перекриття - залізобетонні товщиною 140 мм, перегородки - 100 мм.
• 2 ліфти - пасажирський вантажопідйомністю 400 кг та вантажопасажирський ліфт вантажопідйомністю 630 кг.
• Опалення центральне.
• Вентиляція природна витяжна через вентиляційні блоки у санвузлі та кухні.
• Гаряча та холодна водавід міської мережі
• Сміттєпровід на кожному поверсі.
• Техпідпілля та технічний поверх для розміщення інженерних комунікацій.

Будинки серії ПД-4 зводять з 1996 року і складаються з рядових, кутових, Т-подібних блоків секцій у різній комбінації. проектом передбачені квартири покращеного планування, з великими площами кімнат та підсобних приміщень. У 3-, 4-, 5- кімнатних квартирах - 2 санвузли та комора. У будинку можливе влаштування мансардного поверху. На першому, нежитловому поверсі висотою 3,3 м розташовані вбудовані вестибюлі з можливістю входу та виходу з боку будь-якого фасаду.

1-кімнатна квартира в будинку Серія ПД-4

Загальна площа-34,3 кв. м., житлова площа - 14,8 кв. м., площа кухні – 11,0 кв. м., роздільний санвузол, балкон.

2-кімнатна квартира в будинку Серія ПД-4 (варіант А)

Загальна площа-58,5 кв. м., житлова площа - 31,1 кв. м., площа кухні – 11,0 кв. м., кімнати ізольовані – 14,8 та 19,8, роздільний санвузол, балкон.

2-кімнатна квартира в будинку Серія ПД-4 (варіант В)

Загальна площа-56,8 кв. м., житлова площа - 30,8 кв. м., площа кухні – 11,0 кв. м., кімнати ізольовані – 13,3 та 17,5, роздільний санвузол, балкон.

3-кімнатна квартира в будинку Серія ПД-4

Загальна площа-74,6 кв. м., житлова площа - 40,2 кв. м., площа кухні – 11,0 кв. м., кімнати ізольовані – 10,3; 12,5 та 17,5, 2 санвузли, балкон.

4-кімнатна квартира в будинку Серія ПД-4

Загальна площа-89,4 кв. м., житлова площа - 55 кв. м., площа кухні – 11,0 кв. м., кімнати ізольовані – 10,3; 12,2; 17,5, та 14,8, 2 санвузли, балкон.

5-кімнатна квартира в будинку Серія ПД-4

Загальна площа - 111,9 кв. м., житлова площа - 67,4 кв. м., площа кухні – 11,0 кв. м., кімнати ізольовані – 10,5; 12,2; 17,5; 14,8; 12,4, 2 санвузли, 2 балкони.

Серію ПД-4 було розроблено МНДІТЕП у 1990-х роках. Свою популярність завоювала завдяки: наявності 5-кімнатних квартир, просторою кухнею, наявністю другого санвузла. Ще в будинках цієї серії можливе обладнання дворівневих квартир (за рахунок мансарди) та квартир студій. Внутрішні перегородки не несуть, що дає можливість дизайнерам простору для творчості. У підвалі можливе облаштування стоянки для автомобілів. Спроектовані балкони великої площі та оригінальної форми, що є відмінною ознакою від інших серій будинків.

При виборі проекту приватного будинку нерідко виникає дилема, скільки ж спалень варто передбачити? Чи буде в будинку чотири спальні мало чи багато, залежить від кожного забудовника. На вибір кількості спалень впливає поверховість будівлі та її площа. Для того, щоб визначитися з тим, чи варто вибрати одноповерхові проектибудинків на 4 кімнати (фото, ескізні проекти, креслення, схеми, відео розміщені на сайті в цьому розділі), двоповерхові або зменшити кількість спалень, ознайомтеся з основними критеріями відбору проектів будинків.

1. Плани будинків на 4 кімнати: ділянка для будівництва

Пошук потрібної землі для реалізації проекту будинку під ключ варто завершити ще до того, як вибрати та купити проект. Характер ґрунту, стан ґрунтових вод, рельєф та орієнтація в'їзду на ділянку по сторонах світу впливають як на площу майбутнього нового будинку, так і на його поверховість. У деяких випадках спочатку варто вибрати конкретний архітектурний проект будинку з 4 спальнями, а потім шукати ділянку, яка підходить під умови забудови.

2. План будинку 4 кімнати: ціна питання

Вартість реалізації проекту залежить від таких факторів, як складність конструкції, матеріали, передбачені проектом та їх доступність. Для того, щоб зробити ціну доступною, можна замінити проектні матеріали більш бюджетними, внісши відповідні зміни до проекту.

3. Планування проектів будинків на 4 кімнати: одноповерховий, житлова мансарда чи двоповерховий котедж?

Вибір кількості поверхів варто здійснювати із розрахунку переваг кожного варіанта. В одноповерховому будинку однорівневість простору порадує відсутністю сходів, а ось мінуси досить серйозні. Вибираючи одноповерховий будинок із 4 спальнями, потрібно бути готовим до завищення кошторису та потреби у більшій площі під забудову.

Будівництво мансардного котеджу, що є енергозберігаючим, заощадить і місце на ділянці, але викличуть складнощі з влаштуванням покрівлі та її утепленням.

Будівництво двоповерхового будинкубуде дорожчим за мансардний, але надасть другий поверх, як зручну і готову до використання площу.

Якщо вибрати будинок на один поверх і з часом облаштувати горище, це стане джерелом додаткового простору.

4. Плани проектів будинків на 4 кімнати: заділ на майбутнє

Важливо уявити життя в будинку через 15-20 років. Варто продумати, чи плануєте ви мати велику родину, жити разом із дорослими дітьми, перевезти до себе батьків та часто приймати гостей. На розташування та кількість спалень вплине велика кількість проживаючих, запланованих гостей та родичів.

5. Оптимальна площа будинку закладена в проект «4 кімнатний будинок».

На площу котеджу впливають кілька факторів: характеристика ділянки, розмір бюджету та стиль життя господарів. Будинок має дарувати затишок та комфорт. Для того, щоб уникнути зайвих квадратних метрів або навпаки позбутися ситуацій, коли нікуди поставити пальму, крісло-гойдалку або вбудувати шафу, при створенні планування важливо площу будинку брати з запасом.

Найменування приміщення
Вітальня зі їдальнею
Спальня чи кімната
Кухня з коморою
Гостьова кімната чи кабінет
Ванна кімната
Господарське приміщення
Туалет із душем
Передпокій
З'єднувальні приміщення
Гараж на один автомобіль

Квартири в хрущовських будинках мають дуже невелику площу, чи то приміщення з трьома чи чотирма кімнатами, все одно розмір приміщення залишає бажати кращого. На обмеженому просторі досить важко встановити незвичайні елементи меблів або застосовувати нові тенденції в області оздоблювальних робіт. Важливо, щоб у результаті хрущовка 4 кімнати дизайн фото яких представлені у статті вийшов стильним і водночас зручним для виконання всіх необхідних функцій. То як це зробити самостійно? Для цього необхідно вивчити всі нюанси оформлення та ремонту у хрущовках.

Чотирьох кімнатні хрущовки - це рідкість, але все ж таки квартири цього типу іноді зустрічаються і ремонт такої квартири нерідко викликає труднощі. Площа цього приміщення становить у середньому 60-70 квадратних метрів, цей розмір цілком рівноцінний звичайному трикімнатному квартирному приміщенню. Тому планування на цій площі буде дуже нескладним.

У чотирикімнатному приміщенні малогабаритного типу є 3 спальні, вітальня, кухонна кімната та санвузол. Для того щоб приміщення були не захаращеними та функціональними, важливо при облаштуванні та ремонті все робити правильно. У цій справі допоможе знання певних особливостей оформлення:

• Насамперед слід вибрати дизайн приміщення, а саме його стиль. Він має не лише створювати гарний, повноцінний, гармонійний зовнішній вигляд, а й розширювати кожну кімнату. Тому найбільший акцент слід робити на світлі елементи, багатофункціональні предмети меблів та світле освітлення всього простору;
• якщо раптом потрібно збільшити одну з кімнат, то для початку варто з'ясувати, які кімнати використовуються за призначенням, а саме якщо сім'я складається з трьох осіб – тато, мама та дитина, то потрібно 3 окремі приміщення. Значить четверту кімнату можна розширити. Якщо вона розташована поруч із кухнею, то можна прибрати стіну і зробити приміщення ще більше. В результаті можна отримати велику кухню, в якій можна легко готувати їжу, приймати гостей і проводити різні святкові заходи;
• оформлення стін – стіни найкраще оформляти у світлих тонах без дрібних та контрастних малюнків. Застосування шпалер з цим типом фону може призвести до обмеження простору та порушення стилю дизайну кімнат. Бажано переглянути фото з варіантами оформлення стін квартир з 4 кімнатами;
• вибір матеріалу для підлоги - для підлоги вибрати можна будь-який практичний вид матеріалу, головне, щоб він був не сильно яскравим і збігався із загальним видом дизайну приміщення;
• оформлення стелі - стеля можна побілити, оштукатурити, встановити натяжну стелю, виконати облицювання із дзеркального або глянсового матеріалу. Головне, не варто встановлювати багаторівневі конструкції, вони зменшать висоту кімнат;
• Як вибрати меблі для кожної кімнати? Це досить складне завдання, адже потрібно це зробити так, що вибрані предмети не зменшували простору, а навпаки доповнювали дизайн кімнат. Добре виглядатимуть модульні конструкції невеликого розміру. Також можна переглянути фото з варіантами розміщення меблів у малогабаритних квартирах;
• правильне розміщення освітлення - освітлювальні прилади краще застосовувати точкового типу. Світлові приладислід розставляти по всьому периметру кожної кімнати. Також для вітальні важливо висвітлити центр приміщення, для спальні рекомендується застосовувати світліше і в той же час розслаблююче освітлення, для кухні потрібно наголошувати на освітленні обідньої зони та зони для приготування їжі;
• гармонія кольору - всі предмети в кімнатах повинні поєднуватися зі стилем інтер'єру. Не варто використовувати контрастні, яскраві предмети, які порушать загальний дизайн. Можна використовувати контрастні кольори, які доповнюватимуть один одного. Краще робити приміщення світлішим, білі та світлі кольори роблять кімнати просторішими та ширшими.

Звісно, ​​це ще не все. Найкраще ознайомитися з особливостями оформлення, ремонту 4 кімнатної квартирималогабаритного типу докладніше. Також можна переглянути різноманітні фото з варіантами оформлення.

Варіанти планування

Багатьом хочеться, щоб площа малогабаритного приміщення була більшою і водночас виконувала всі свої функції. Якщо під час ремонту та планування однокімнатного приміщення виникають труднощі, то із 4 кімнатами цієї проблеми виникнути не повинно. Під час планування слід скористатися важливими рекомендаціями:

• планування може бути виконане за допомогою зонування. Вітальню можна розділити на зони за допомогою меблів, наприклад, відокремити куточок для прийому гостей або читання та відпочинку, також виділити місце для дітей;
• планування комори приміщення. Якщо в квартирі є комора приміщення, його можна облаштувати під дитячу кімнату. Головне, все оформити правильно та красиво;
• планування із розширенням площі за рахунок балкона. Якщо у вітальні або спальній є балкон, то можна під час планування прибрати стіну або обладнати його як додаткову кімнату для відпочинку. Його потрібно утеплити, обшити стіни гіпсокартоном та прикрасити їх стильними шпалерамиабо пофарбувати. Потім там можна встановити невеликий диван та столик;
• планування та ремонт за допомогою зносу стін. Якщо вітальня розташована біля кухні, можна прибрати стіну між цими кімнатами. В результаті вийде просторе приміщення для приготування їжі, для прийому гостей та проведення різноманітних свят.

Оформлення стін

Безумовно, як буде оформлений дизайн, залежить і від того, як виглядатимуть самі стіни, вірніше, який матеріал для їхнього оформлення буде використаний. Щоб стінова поверхня гармонувала з зовнішнім виглядом, стилем та інтер'єром кімнат, потрібно запам'ятати кілька правил щодо їх оформлення:

• Для зали бажано використовувати однотонні шпалери. Також ідеально вписуватимуться в дизайн текстильні шпалери з діагональними або паралельними лініями. Цей рисунок допоможе візуально збільшити розмір приміщення;
• крім шпалер для вітальні можна застосовувати фарбу, ліпнину, цегляну кладку. Бажано кладкою та ліпниною виділяти певні зони;
• використання контрасту двох кольорів, а саме знизу можна приклеїти бежеві, жовті або рожеві шпалери і зверху пофарбувати або також приклеїти світліших кольорів;
• у кухонному приміщенні особливу увагу потрібно приділити робочій зоні. У цьому місці проводиться облицювання фартуха. Для нього рекомендується використовувати якісну плитку з непомітним малюнком. За кольором вона повинна бути бежевою, білою, кремовою, жовтою, світло-коричневою, світло-зеленою, персиковою. Матеріал слід використовувати міцний, зносостійкий;
• загальні стіни приміщення кухні можна обклеїти текстильними шпалерами світлих кольорів з непомітним малюнком;
• спальний упор потрібно робити на відпочинку. З цієї причини стіни повинні бути білими, блакитними або світло-рожевими;
• у передпокої можна стіни обклеїти шпалерами текстильного типу більш суворого вигляду. Але, головне, необхідно оформити дизайн так, щоб він не порушував інтер'єр. Не варто застосовувати покриття стінок з великими яскравими малюнками. Краще використовувати однотонні шпалери з лініями, невеликими малюнками фігур, візерунків. Також можна стіни пофарбувати або оштукатурити.

Підлога

Для підлоги можна використовувати будь-який матеріал - лінолеум, паркет, ламінат, ковролін. Обов'язкова умова вигляду та забарвлення покриття. Важливо, щоб воно поєднувалося з кольором меблів та дизайном. Буде негарно виглядати, коли загальний виглядінтер'єру світлий, а покриття для підлоги темне або яскраве.Для спальні можна використовувати ковролін, який додасть цій кімнаті затишок та тепло.

При виборі підлогового покриттяважливо враховувати кімнату, на яку воно призначається. Наприклад, для ванної кімнати варто вибирати плитку або наливну підлогу, для кухні плитку або ламінат, а для вітальні можна розглянути будь-який варіант.

Стеля

Оформлення стелі для всіх кімнат:

• не слід встановлювати багаторівневі конструкції, вони зменшать розмір та висоту приміщень;
• стелю можна оштукатурити білою побілкою;
• красиво виглядатимуть натяжні стеліз глянсовою чи дзеркальною поверхнею;
• облицювання стелі дзеркальним покриттям;
• фарбування стелі світлою водоемульсійною фарбою.

Головне, щоб стеля не зливалася з тоном стін, інакше це порушить весь дизайн. Також не забудьте подивитись фото з зовнішнім виглядом стелі, це допоможе під час ремонту зробити все правильно.

Меблі

Вигляд та розміщення меблів залежить від стилю приміщення. Але перед тим, як вибрати стиль інтер'єру, необхідно запам'ятати кілька правил використання меблів:

• перевагу варто віддати багатофункціональним елементам, але не надто великого розміру;
• якщо використовується шафа в спальні для речей, то в ній повинні бути висувні шафки, полиці з великою місткістю;
• ліжко для спальні краще застосовувати із внутрішнім простором, щоб туди також можна було прибрати білизну та речі;
• у залі можна встановити середній диван світлого кольору, який служитиме поділом приміщення на зони;
• якщо в кімнатах встановлюються пуфи, то варто купувати вироби з наявністю внутрішнього місця для складання речей;
• у кухні можна встановити невеликі шафки з дверцятами нагорі, а знизу краще віддати перевагу шафам з полицями, в яких можна буде зберігати важкий посуд;
• Не забувайте, що застосування модульних конструкцій допоможе набагато заощадити місце кімнат.

Стилі

Чотири кімнатну квартиру в хрущовці можна оформити в різних стилях. Часто застосовують такі види:

• мінімалізм;
• хай-тек;
• у японському стилі;
• авангард.

Мінімалізм

Головна особливістьцього стилю полягає у застосуванні геометричних форм та фігур. Усі фасадні елементи повинні мати гладку та просту поверхню. Крім цього, в цьому стилі немає елементів декорування. Як прикраса буде служити загальне оздоблення та меблі.

Всі великі елементи потрібно розставити так, щоб вони були доступними, але в той же час не обмежували простір квартири.

Для цього стилю характерні такі види меблів:

• меблі з м'якої основи;
• шкіра;
• тканини із грубої натуральної структури;
• брезент;
• гладеньке дерево без вираженої структури;
• алюміній;
• пластиковий матеріал

Японська

Для цього стилю характерно невелика кількістьмеблів, повна відсутність елементів декору та захаращення. Застосування присадкуватих предметів дозволить візуально збільшити простір та висоту кімнат. Крім цього, застосування перегородок дозволить під час ремонту розділити кімнати на зони. Можна подивитись різні фото в інтернеті, на яких є вид хрущовки, дизайн якої оформлений в японському стилі.

Хай-тек

Цей варіант ідеально підходить для хрущовки. Це пояснюється унікальними особливостями цього дизайну:

• глянсові, дзеркальні поверхні елементів інтер'єру дозволять розширити та збільшити приміщення;
• використання меблів із прямими лініями дозволяє підкреслити загальний стиль кімнат;
• світлі тони розширюють площу у багато разів;
• вбудовані та багатофункціональні предмети меблів роблять кімнати практичними та багатофункціональними.

Також ви можете подивитися численні фотоквартир у хрущовці з оформленням кімнат у цьому стилі.

Авангард - це поєднання непоєднуваного. Під час оформлення цього стилю не варто використовувати типові предмети. Головна особливість цього дизайну полягає у змішуванні кольорів, меблів. Крім цього, для меблів характерна наявність гострих кутів, незвичайних форм та контрастне оформлення. Перегляньте різні фото з оформленням у цьому стилі, на них ви зможете побачити всі елементи, які характерні для цього виду оформлення.

Колір

Перш ніж приступити до оформлення хрущовки, запам'ятайте кілька важливих нюансівзастосування кольорової гами для всіх кімнат під час ремонту:

• для зали характерне використання світлих тонів – бежевого, білого, світло-коричневого, світло-зеленого, жовтого, кремового. Ці кольори дозволять розширити приміщення;
• обов'язково поруч із вікнами повісьте штори світлого тону. Для спальні слід використовувати легку білу тюль, а для зали легкі шовкові штори під колір стін;
• спальню слід оформити у блакитному, рожевому або бежевому тоні. Світлі холодні відтінки налаштовують організм на відпочинок. Також на стелі слід встановити підсвічування білого або блакитного кольору;
• для кухні характерні також світлі кольори – білий, світло-зелений, бежевий, білий. Колір освітлення має бути інтенсивний і яскравий;
• в зал слід встановити освітлення жовтого, білого чи червонуватого кольору. Головне, щоб освітлення поєднувалося з дизайном;
• також у вітальні можна застосувати контраст кольорів – темний низ, світлий верх. Це додасть оригінальності та неповторного стилю;
• меблі можна використовувати світло-коричневого, білого кольору. Головне, не встановлювати надто темні меблеві елементи. Вони виглядатимуть громіздкими на тлі загального інтер'єру. На підтвердження погляньте на різні фото в інтернеті.

Оформлення дизайну 4 кімнатної хрущовки – це досить складний процес, який потребує особливого підходу. Звичайно, для полегшення цього завдання можна подивитися на різні фото в інтернеті, на яких зображено повне розміщення всіх предметів і варіанти обробки стін, підлоги, стелі. Головне, під час ремонту потрібно наголошувати на розширенні простору.Тому застосовуйте багатофункціональні меблеві елементи, для облицювання слід використовувати світлі тони. Крім цього, планування має бути правильним, тому не забудьте скористатися головними рекомендаціями щодо його облаштування.

Плануванням квартирного простору називають об'ємно-планувальні рішення щодо житлового будинку. На те, як виглядатиме кінцеве планування 4 кімнатної квартири в такій будові з її розташуванням кімнат та їх розмірами, впливають кілька факторів: потреби мешканців та конструктивні особливості.

Серед численних сучасних і типових житлових багатоквартирних будівель виділяються певні серії чотирикімнатних апартаментів. Виходячи з типу та серії будівель апартаменти відрізняються розмірами та розташуванням кімнат.

Різновиди проектувань

• Планування 4-х кімнатної квартири в будинковій будові серії 143. До складу цієї житлоплощі входять чотири житлові приміщення: дві кімнати площею по 18 м² і два приміщення - по 12 квадратів. Плануючи таку територію, як правило, маленькі кімнати відводять під дорослий і дитячий спальний простір. Великі кімнати облаштовують у вигляді вітальні, їдальні, інколи ж — і просторого робочого кабінету. Також тут є кухонна зона площею 9 квадратів та 3 балкони;
• Бельцький варіант планування представлений двома балконними територіями, трьома спальнями по 10 метрів і однією великою кімнатою 20 м ². Кухонна ділянка має площу близько 8 м ². Це типовий варіант облаштування, який знайомий багатьом мешканцям нашої табори;

• Кагульська серія представляє 4-кімнатні апартаменти, що складаються з трьох 11-метрових спалень і однієї квадратної кімнати площею 18 м². Це панельний будинок. Кухонна кімната має вихід на лоджію, що дуже зручно, тому що на балконному майданчику можна облаштувати додаткові системи зберігання під кухонне начиння;
• Досить просторе планування чотирикімнатної квартири у будівництві серії МС. Показник загальної площі чотирьох житлових ділянок складає 45 кв. Тут також є два балкони, один з яких суміжний із територією кухонного простору. Санвузол роздільного типу.

Використовуючи особливості кожного з наведених типів будинкових серій, можна створювати ергономічні зручні житлові апартаменти.

Перепланувальні роботи

Досить часто в квартирах сьогодні власники починають роботи з переоблаштування території. Це зумовлено бажанням зробити житло комфортнішим. Перепланування чотирикімнатної квартири в типовому будинку серії П-3М передбачає пророблення проходу в стіні, що несе, між гостьовою і кухонною зонами. П-3М - це будова, де поверховість варіюється від 9 до 17 поверхів.

Прохід з однієї кімнати в іншу можна робити не більше 110 сантиметрів. Але навіть завдяки такому вузькому проміжку конструктивний дизайн приміщення відразу змінюється. Тепер потрапляти в сусіднє приміщення набагато зручніше і швидше, а простір здається зорово більшим, наповнюючи обидві кімнати світлом. Варіант переробки, де кухня поєднується з кімнатою загального призначення, не прийнятний, якщо кухонна зона обладнана плитою, що працює на газі.

Альтернативною можливістю повного знесення стін є облаштування дверного отвору дверима, що пересувається на роликах.

У таких апартаментах можна переоблаштувати балкони, яких тут два. Один з боку вітальні дизайнери рекомендують переоблаштувати під зону для відпочинку. Вона може бути представлена ​​невеликим столиком та зручними компактними пуфами, щоб теплими вечорами, дивлячись у вікна на вечірній захід сонця, можна було комфортно відпочити за чашкою чаю. Другу лоджію у спальні можна відвести під систему зберігання. Тут доцільно розмістити високі шафи та полички, на яких розташуються всі речі. Звичайно, якщо поверх, на якому знаходиться квартира, що переробляється, невисокий, наприклад, 1-й або 2-й, то облаштовувати на балконі ділянку для відпочинку не зовсім доречно, оскільки сторонні погляди і шум заважатимуть повноцінному відпочинку.

Якщо трохи урізати розміри передпокою, то можна розташувати додаткову вбиральню.

Оформлення житлоплощі

Більшість перепланувань 4 кімнатної квартири в сучасних будинках передбачають наявність довгої вузької передпокою. Однак при нескладному коригуванні виправити цей недолік не складе труднощів. Поліпшувати обстановку тут необхідно поділом простору на важливі зони: вхід та хол. У зоні входу доцільно розмістити вішалку, велику вбудовану шафу під верхній одяг, дзеркальні полотна. Хол повинен розташовувати для відпочинку, тому тут рекомендують поставити м'які пуфи або компактні крісла.

Якщо рядовий коридор також має достатню ширину, то відмінним рішенням стануть розміщені по обидва боки секційні шафи. Такі конструкції мають принцип конструктора та в потрібний момент можуть змінювати зібраний виглядна той, який необхідний сприятливих умовпроживання.

Проектуємо кухонну територію

Досить велике планування чотирикімнатної квартири передбачає, що в апартаментах проживатиме велика кількість людей. Тому в кухні доцільно розпланувати територію так, щоб численні предмети посуду та техніки помістилися, не створюючи відчуття захаращеності. На думку дизайнерів, найбільш найкращим варіантомє П-подібне планування, завдяки якому обладнати обідню зонута місця зберігання не складе руди.

Облаштування гостьової ділянки та спальні

Як правило, найбільшою житловою територією у будь-якому типі житла є гостьова секція. Тому доцільно облаштувати її так, щоб вона була придатна для самих різних ситуацій: прийом гостей, сімейна вечеря, торжество або розміщення спальних місць. Для цього вдаються до методу зонування, поділяючи площу на ділянку для відпочинку та їдальню. Найзручніше ділити кімнату витягнутої форми.

У 4-х кімнатних апартаментах є 2 спальні ділянки. Тому вдаватися до додаткових перепланувальних заходів не доведеться. Одне помешкання відводиться під спальню дорослих, в іншому розміщується дитина. Кожна кімната облаштовується виходячи з потреб та потреб мешканців. У дитячій важливо організувати повноцінне спальне місце, ділянку для роботи або навчання, ігрову зону. Доросла спальня має бути оформлена так, щоб спати та відпочивати тут було максимально комфортно.

Щоб дизайн чотирикімнатної квартири вийшов завершеним та стильним, доцільно звернутися за допомогою до професіоналів своєї справи. Досвідчені дизайнери допоможуть з вибором матеріалів та стилістики, складуть планувальний план, згідно з яким здійснюватимуться всі роботи.

У чотирикімнатній квартирі кожен має не просто свій кут, але найчастіше свою кімнату, яку можна облаштувати, виходячи з особистих смакових уподобань. Основа будь-якої багатокімнатної квартири – це великий просторий хол, який забезпечує вільний доступ до житлових кімнат та на кухню, а також дозволяє зручно та логічно розмістити необхідні меблі та предмети домашнього вжитку. У ряді випадків хол може виконувати функції вітальні або навіть житлової кімнати, якщо йдеться про справді велику родину. Не слід забувати про туалетну та ванну кімнати. У квартирах покращеного планування, як правило, передбачені 2 туалетні кімнати, одна з яких поєднана з ванною.

Варіанти планування 4-кімнатної квартири

Маленька кухня: плюси та мінуси Дуже часто площа кухні є ключовим фактором у прийнятті рішення про покупку тієї чи іншої квартири. Коли йдеться про малогабаритне планування, де дорогий кожен квадратний сантиметр, площа кухні має важливе значення. Однак метраж сучасної чотирикімнатної квартири часто дозволяє знехтувати розмірами кухні, залишаючи цьому приміщенню його основну функцію: приготування їжі, зберігання продуктів та посуду.

У квартирах з великою кількістю кімнат кухня є переважно підсобним, господарським приміщенням, ніж повноцінною житловою кімнатою, в якій вечорами збирається вся родина. Для вечірок або сімейних посиденьок у чотирикімнатній квартирі чудово підійде вітальня. Як правило, це найбільша за площею житлова кімната.

Планування квартир. типові планування квартир

Увага

Чотирикімнатні квартири є відмінним варіантомжитла для великих сімей. Вони характеризуються не лише функціональним плануванням, але ще й дозволяють зручно розміщувати в будинку всіх мешканців, враховуючи їхні потреби та забезпечуючи їм індивідуальний простір. Щоб квартира стала затишною та красивою, потрібно вміти раціонально використовувати її кімнати.

Велике значення має оформлення відповідного дизайну, але часто у великих приміщеннях це важко. Власникам шикарних апартаментів доводиться часто в одному місці зменшувати, а в іншому розширювати квадратні метри. Тому питання планування житла завжди залишається актуальним.
У той же час у господарів великих квартир є всі можливості для облаштування та організації кімнат.

Типові серії будинків

Це дуже зручно, особливо в ранкові години, коли все сімейство збирається на роботу, до школи чи дитячий садок, чи не так? Враховуючи вищесказане, можна зробити такі висновки:

• 4-х кімнатна квартира – це зручні ізольовані спальні та просторий хол з прямим доступом до житлових кімнат;
• кухня не обов'язково має бути великих розмірів, проте наявність 1-2 балконів або лоджій виявляться приємним доповненням;
• 2 туалетні кімнати краще, ніж одна.

Новобудова або вторинний ринок? Однозначної відповіді це питання на даний момент немає. З одного боку, квартири в сучасних житлових будинках частіше більше за площею, ніж ті, що представлені на вторинному ринку.

Особливості планування 4-х кімнатної квартири

Діє СНіП 1971 року. типові характеристики квартир загальна площа: 1-кімнатна - 30-40 кв.м.2-кімнатна - 38-56 кв.м. -85 кв. приміщення:вітальня: від 15 кв.мспальня: від 12 кв.мдитяча: від 10 кв.мкухня: від 7,1 кв.м СЕРІЯ М-464 9-поверхові панельні будинки 1968-1976 р.р. на майданчику 4 чи 6 квартир загальна характеристикаквартир площа кухні: 6,2 кв.м. 1-кімнатні (1968-1970 роки) 1-кімнатні (1969-1976 роки) 2-кімнатні (1968-1976 роки) 3-кімнатні (1968-1976 роки) 4- кімнатні (1968-1976 р.р.) 12-поверхові панельні будинки 1973-1985 р.р.
Непоганим варіантом для передпокою стане також зонування у вигляді оригінального оздоблення стін, стелі та покриття для підлоги. Візуально перегородити площу кімнати допоможе і антресоль. Традиційним видом меблів у передпокої вважається шафа-купе, тому що вона забезпечує зберігання всіх речей, одягу, а також гармонійно вписується в загальний інтер'єр.
Якщо коридор широкий, то в ньому по обидва боки стін можна поставити стильні секції або інші багатофункціональні конструкції. Таким чином, в кімнаті легко розміститься одяг усіх членів сім'ї, дошка для прасування і пилосос. Кухня У чотирикімнатній квартирі, як правило, мешкає багато людей, тому на кухні має бути місце не тільки для зберігання. різної техніки, а й великої кількості посуду.

Купити 4-кімнатну квартиру в панельному будинку в Москві

Інфо

Але якщо виконати демонтаж малогабаритної комори, то можна розширити площу кухні та зробити в ній додаткове місцепід їдальню. Планування також залежить від особливостей стін в будинку, наприклад, цегляну кладку рекомендується утеплювати, а в панельних будинках потрібно встановлювати гідро- і звукоізоляцію. Як зробити планування? Квартира, в якій є 4 житлові кімнати, на перший погляд може здатися шикарним місцем для проживання великої родини, але іноді навіть її вільна площа може завдати ряду незручностей.

Наприклад, багатьох не влаштовує форма передпокоїв (часто приміщення має вигляд вузької та довжиною кімнати), неправильне сполучення кухні з вітальнею або відсутність роздільного санвузла. Для того щоб все це виправити, потрібно внести зміни до типового планування житла, це допоможе не тільки максимально організувати простір, але й зробить кімнати затишними.

Планування 5-9 поверхових будинків

З іншого боку, вторинним може стати будь-яке житло, у якого змінився хоча б один власник, а це означає, що ви можете придбати відповідну для вас чотирикімнатну квартиру в будинку, який був збудований 2-3 роки тому, оскільки господар даного житла вирішив, наприклад , виїхати на ПМП за кордон. У той же час квартира в цегляному будинку, побудованому ще за радянських часів, зовсім необов'язково має бути малогабаритною: 4 кімнати з великою кухнею, роздільним санвузлом та двома великими лоджіями – зовсім не рідкість на ринку вторинного житла. Потрібно розуміти просту річ: планування квартири має повністю влаштовувати покупця, оскільки йдеться про серйозне придбання на довгі роки, якщо не все життя.
Тому не так важливий рік побудови будинку, як його внутрішній та зовнішній стан.

Планування 4-кімнатної квартири в панельному будинку

Планування II-68-03 Багатосекційний блочний житловий будинок з рядовими та торцевими секціями. У будинку – 1 (тільки на першому поверсі), 2, 3 кімнатні квартири. Планування II-57 Багатосекційний панельний житловий будинок з рядовими та торцевими секціями.
У будинку 1, 2, 3 кімнатні квартири. 5-9 поверхові будинкиПланування 1-510 Багатосекційний блочний житловий будинок з рядовими та торцевими секціями. У будинку 1, 2, 3 кімнатні квартири. Планування 1-515/9м Багатосекційний панельний житловий будинок з рядовими та торцевими секціями. У будинку 2, 3, 4 кімнатні квартири. Планування II-18/9 Блоковий будинок (вежа) з 1, 2 кімнатними квартирами.

У квартирах сидяча ванна. Планування II-49 Багатосекційний панельний будинок з рядовими та торцевими секціями. З 1, 2, 3, 4 кімнатними квартирами. Планування 1-511 Багатосекційний панельний будинок із рядовими секціями. У будинку 1, 2, 3 кімнатні квартири. Проектом передбачено балкони.

Перепланування 4-кімнатної квартири в панельному будинку

При цьому важливо не забувати, що кожне приміщення в будинку є унікальним і виконує певні функції, тому до його оформлення необхідно ставитися індивідуально. Враховуючи всі ці особливості, планування чотирикімнатної квартири можна здійснити наступним чином: Передпокій Дана кімната є «обличчям» господарів будинку, тому і має виглядати відповідно, але в більшості квартир вона не може порадувати своїми габаритами. Традиційно це витягнуте та довге приміщення, в якому не тільки складно розставити меблі, а й виконати дизайн.

Щоб виправити таку будівельну помилку, достатньо зробити маленьке коригування, а саме розділити передпокій на дві зони: вхід і хол. У першій зоні рекомендується розмістити вбудовану шафу-купе для одягу, вішалку, а в коридорі для створення розслаблюючої обстановки можна поставити крісло або м'який пуф.